LEED (LEADERSHIP in ENERGY in ENVIRONMENTAL DESIGN) es el estándar en construcción sostenible con mayor prestigio en todo el mundo. Se basa en un sistema de puntuación que mide el nivel de respeto medioambiental y de salud de los edificios y que ha sido desarrollado por el US Green Building Council (USGBC).
PUNTOS IMPORTANTES ACERCA DE LEED.
- LEED es una guía que nos permitirá tener un punto de vista diferente en la manera de enfrentar nuevos proyectos.
- LEED nos puede ayudar a crear un nuevo nivel de conciencia en relación a nuestro entorno, tanto en lo social, económico, ambiental y cultural.
- Las directrices que proporciona nos permiten integrarnos como equipos de trabajo con un objetivo común.
- Alentar la certificación de más profesionales en nuestro país, lo cual implica reconocimiento a nuestro sector.
- Dirigirnos hacia un nuevo concepto en cuanto a calidad de vida y de trabajo.
- Ser parte de una nueva generación preocupada por un futuro sostenible.
- Cambiar nuestros paradigmas sobre eficiencia, efectividad y eficacia.
- Alentar la aportación de nuevas ideas relacionadas a nuestro sector.
¿QUÉ TIPO DE CONSTRUCCIÓN PUEDE UTILIZAR LEED?
La certificación LEED está disponible para todos los tipos de construcción incluyendo las construcciones nuevas y las remodelaciones de gran magnitud, edificios existentes, los interiores comerciales, estructura y fachada, escuelas, centros de salud, establecimientos comerciales y el desarrollo de vecindades. Hasta la fecha, existen más de 4.5 mil millones de pies cuadrados de espacio de construcción con el sistema LEED.
¿Y CÓMO FUNCIONA LEED?
LEED es un sistema de puntos en el cual los proyectos de construcción obtienen puntos LEED por satisfacer criterios específicos de construcción sustentable. En cada una de las siete categorías de créditos LEED, los proyectos deben satisfacer determinados pre-requisitos y ganar puntos.
Las categorías incluyen:
- Sitios Sustentables (SS).
- Ahorro de Agua (WE).
- Energía y Atmósfera (EA).
- Materiales y Recursos (MR).
- Calidad Ambiental de los Interiores (IEQ).
- Innovación en el Diseño (ID).
El número de puntos obtenido por el proyecto determina el nivel de certificación LEED que el proyecto recibirá. Dentro de cada una de estas categorías hay créditos o puntos para el cumplimiento de objetivos específicos. La Certificación LEED está disponible en cuatro niveles progresivos de acuerdo con la siguiente escala. Existe una base de 100 puntos; además de 6 posibles puntos en Innovación en el Diseño y 4 puntos en Prioridad Regional.
- Certified 40 – 49 puntos.
- Silver 50 – 59 puntos.
- Gold 60 – 79 puntos.
- Platinum 80 puntos o más.
¿POR QUÉ UN CERTIFICADO LEED?
- Mayor competividad en el sector público.
- Acceso a nuevos nichos de mercado.
- Edificios de alta productividad y rentabilidad.
- Alta eficiencia energética y económica.
- Alta productividad.
- Espacios comerciales amigables.
- Menor devaluación.
- Mayor valor de renta.
FUENTE: OLBA
